인플레이션 수치, 호주 중앙은행 목표인 2~3% 대로 돌아오고 있지만…
필립 로우 RBA 총재, “현재 예상만큼 빠르게 하락하지 않는 ‘복합한’ 상황” 인정 다음 달(9월) 7년간의 임기를 끝내고 퇴임하는 호주 중앙은행(RBA) 필립 로우(Philip Lowe) 총재가 호주 기준금리와 관련, “더 인상될 수 있다”는...
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3-5월 시드니 일부 지역 10% 이상 집값 상승
단독 라켐바•헐스톤파크•얼우드•베이뷰 12% 이상 올라 “추가 금리 인상으로 시장 열기 냉각 예상” 신중론도 5월 시드니의 집값이 1.8% 올라 2021년 9월 이후 가장 높은 월별 증가율을 기록했다. 3-5월 석달동안 4.5% 상승했는데 일부...
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전례 없는 생활비 압박… 젊은 가족-임차인들의 재정 스트레스 ‘최고 수준’
호주 전역 약 5만2,000가구의 롤링 샘플에서 가계소득과 부채를 추적해 온 리서치회사 ‘DFA’의 장기 조사 결과 올해 5월 전국 각지의 거주민들이 겪는 재정 스트레스가 지난 20년 이래 사상 최고 수준에 달한 것으로 나타났다. 사진 :...
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CBA, 호주 집값 반등 전망
CBA: Sydney house prices to jump 5pc this year 시드니 올해 5%, 내년 4% 상승 예상 전국 상승률 3%, 멜버른•브리즈번 등 2% “주택 수요 압박감이 금리인상 여파를 압도하면서 호주 집값이 반등세로...
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RBA, 연쇄 금리 인상 ‘중단’
RBA hits pause on rate hikes 소비자물가 상승률 둔화...추가 인상 가능성 여전 지난해 5월부터 10차례 연속 기준금리 인상을 단행한 호주 중앙은행(RBA)이 금리 인상을 멈췄다. RBA는 4일 월례통화조정이사회 직후...
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광역시드니 부동산 시장 회복 조짐? 일부 교외지역 ‘picking up’ 뚜렷
호주 부동산 시장을 주도하는 광역시드니의 주말 경매 낙찰률이 상승하면서 주택시장이 회복 조짐을 보이고 있다는 분석도 나오고 제기되고 있다. 이달 시드니 주말 경매 거래 비율은 2월에 비해 더욱 높아졌으며, 일부 지역은 거의 80%에 이르는...
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“중국 유학생 4만명 입국으로 임대난 가중…?”
ABC, ‘유학생과 주택위기에 대한 세 가지 허상’ 지적 호주 공영 ABC뉴스는 유학생들을 주택위기의 희생양으로 전락시킬 수 있는 세 가지 잘못된 통념이 사회적으로 확산되고 있다고 지적했다. ABC는 최근 ‘유학생과 주택위기에 대한 세 가지...
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NSW 주총선 쟁점 1: 주택 취득세
NSW Election 2023…Key Issue 1: Stamp Duty 자유당 연립⦁노동당, 본격 유세 돌입 표지사진 (AAP Image/Dean Lewins) 당수 토론만큼 큰 관심을 불러 일으킨 재무 책임자의 ‘맞짱’ 토론. 자유당의 매트...
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호주 임대 주택난 역대급 악화
Rent crisis in Australia looms larger “세입자들에게 터널 끝의 빛이 보이지 않고 있다” 공실률 멜버른 0.8%, 시드니 0.9%, 브리즈번 0.6% 임대주택 공실률이 사상 최저치로 하락하는 등 임대난이 악화일로를...
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호주 부동산 시장… 매물 공급 감소-경매 낙찰률 상승으로 가격 하락 ‘주춤’
저조한 수준의 매물 공급, 높은 경매 낙찰률로 호주 주택가격 하락 속도는 크게 둔화된 것으로 나타났다. ‘CoreLogic’의 2월 주택가격 인덱스를 보면 시드니의 경우에는 0.3%의 가격 상승을 보였다. ABC 방송 ‘The Business’...
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임대전용 고층 아파트빌딩 신축 늘어날 듯
세입자 수요•임대비 증가 추세.. 개발기업 시장 진출 확대 어셈블•센티넬 추가 투자, 구드만 용도변경 추진 멜번의 임대전용 아파트먼트 홈 빌딩 주택 임대 수요가 계속 늘어나면서 임대비가 지속적으로 상승하자 국내외 개발 회사들의 고층 임대 아파트...
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RBA, 금리 또 인상…11년 최고치
RBA lifts rates to 11-year high of 3.6% 10회 연속 금리 인상…0.25%P 올려 3.6%로 상승 호주 중앙은행(RBA)이 또 다시 기준 금리를 올렸다. RBA는 7일(현지시간) 통화정책 회의 후 기준금리를...
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3분 만에 끝난 뉴타운 소재 주택, 낙찰가는 311만 달러
이달 셋째 주에 이어 마지막 주인 지난 주말(25일)에도 시드니 경매는 73% 넘는 낙찰률을 보여 부동산 침체기에도 경매시장은 활발하게 이어지고 있다는 진단이다. 사진은 뉴타운의 웰스 스트리트(Wells Street, Newtown) 상에 있는...
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“집값 하락세 여전하지만 최악은 벗어났다”
”House prices still fall but the worst is over” 다수의 시드니 동네, 코로나19 활황 이전으로 집값 하락 2020년 3월 가격보다 유닛 0.2%, 단독주택 10.6% 높아 연쇄 기준금리 인상의 여파로 주택...
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Sydney Metro & 주정부 건설사 LANDCOM이 준비한 새로운 빌리지!
First Home Buyer Choice 혜택 받을 수 있는 아파트 $30,000 이상 할인 혜택 기대할 수 있어 최근 카슬힐 쇼그라운드 지역 개발을 준비한 Sydney Metro & Landcom이 시공사를 호주 유명 건설사 Deicorp으로...
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시멘트•유리•알류미늄 등 에너지 집약 건자재 비용 계속 올라
건설 인력난 겹치며 신축 포기하고 택지 매각 늘어 건자재 공급난이 부분적으로 완화됐지만 일부 주요 품목은 여전히 공급이 어려운 상황에 건설 인력난이 계속되고 있다. 주택산업협회(Housing Industry Association: HIA)는...
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“금리 추가 인상 분명하지만 ‘경기 침체’ 초래하지 말아야”
호주 가계부채 ‘세계 최고 수준’, 소비자 지갑 닫기 시작 AMP 쉐인 올리버 “4.1% 이상 위험 수위” 경고 전문가들은 호주 가계가 올해에 있을 더 많은 금리 인상에 대비해야 한다고 경고한다. 어느 선까지 오를 것인가가 관건이다. 경제계의...
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‘홈론 상환 불능’ 시한폭탄 “째깍째깍”
시드니 연체율 0.63%, 서부•남서부는 2.2~2.5% 위험수위 올해 80만가구 ‘고정 → 변동금리’ 전환 ‘모기지 절벽’ 직면 작년에 이어 올해 2월까지 9회 연속 이자율이 오르면서 올들어 모기지 상환 불능 상태에 빠지는 가구가 상당수에 이를...
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시드니 주말 경매- 이스트우드 세미하우스, 잠정가에서 20만 달러 이상 높아져
올 들어 두 번째로 진행된 지난 주말(11일) 시드니 주말 경매에는 2월 첫 주에 비해 더 늘어난 541채의 주택이 매물로 나왔으며 낙찰률은 첫 주와 유사한 67%로 집계됐다. 사진은 이스트우드 소재 세미하우스. 사진 : McGrath...
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NSW ‘주택지분공유 구입자 지원제’, 기대 이상 호응
NSW Government’s Shared Equity Home Buyer Helper triggers strong responses 자녀 부양하는 홀 부모, 50세 이상 독신, 간호사, 교사 등 대상 지난달 23일부터 시행에 들어간 NSW...
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