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리버풀, 시드니의 3번째 CBD로 빠르게 성장 중


리버풀은 시드니 CBD에서 남서쪽으로 32km 떨어진 그레이터 웨스턴 시드니(Greater Western Sydney) 지역에 위치하고 있습니다. 리버풀은 다문화 인구가 빠르게 증가하고 있는 시드니의 세 번째 CBD가 되기 위한 길을 가고 있습니다.

최근 몇 년 동안 리버풀 시의회는 이전 산업 지역을 재조정 하려는 열의를 보이고 있으며, 새로운 서부 시드니 공항으로 인해 접근성을 높였습니다. 도심과 외곽 교외등의 모든 지역에서 주거, 상업 및 복합 용도 개발이 급증하였습니다.

웨스트필드 리버풀

인구 증가에 따라 Centre Group은 Westfield 리버풀 센터의 9,300만 달러 규모의 리뉴얼을 시작하였습니다.

이 계획은 엘리자베스 드라이브를 향한 기존 센터와 남쪽 파사드의 일부가 철거되고 쇼핑 단지의 새로운 입구가 건설되고 추가 주차장의 건설을 계획하고 있습니다. 8층 타워에는 1층에 소매점과 상업 로비가 있으며, 엔터테인먼트 및 레저 구역에는 레스토랑, 카페, 상점, 가족 친화적인 선술집 및 재구성된 영화관이 3층에 있습니다.

Centre Group 대변인에 따르면 이 상업용 타워는 "확장되는 리버풀 비즈니스 커뮤니티를 위한 공간을 제공할 것"이며 "Westfield 리버풀을 리버풀 CBD 내의 진정한 생활 센터로 만들 것입니다."


초기 작업

Westfield 리버풀의 초기/제안 작업은 다음과 같습니다.

  • 20개의 전문점/레스토랑

  • 실내 레크리에이션 시설

  • 공용 야외 ELP 영역

  • 새로운 상업 타워를 위한 길을 만들기 위해 기존 영화관의 일부 철거

  • 기존 영화관의 수정

  • 기존 다층 주차장 위에 추가 주차장 데크

  • 기존 주차장 내 신규/추가 차량 진입로.

2021년 일부 Westfield 리버풀 고객 통계

  • Westfield 리버풀 '총 무역 지역'의 총 소매 지출은 2021년에 88억 달러로 추정되는 반면, '주요 무역 지역'의 총 소매 지출은 42억 달러로 추산됩니다.

  • 주요 무역 지역에서는 가구의 36%가 15세 미만의 자녀가 있는 가족이며 Sydney Metro 평균은 29%입니다.

  • 주택 소유는 67%의 가구가 자신의 주택을 소유하거나 모기지를 지불하는 Sydney Metro 평균과 일치합니다.

  • 센터의 주요 무역 지역은 44%의 거주자가 호주 밖에서 태어난 문화적으로 다양하며 시드니 메트로 평균은 35%입니다. 거주자의 약 23%가 아시아에서 태어났습니다.

출처 : https://mpn.com.au/liverpool-fast-becoming-sydneys-3rd-cbd/

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